**Segment z ogródkiem | zamknięte osiedle | cisza i spokój | Warszawa, ul. Międzyosiedlowa**

Na sprzedaż funkcjonalny i bardzo dobrze doświetlony segment położony przy ul. Międzyosiedlowej w Warszawie, na kameralnym, zamkniętym osiedlu z dostępem przez aplikację. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w granicach miasta.

Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia trwałość, dobrą izolację oraz komfort użytkowania przez lata.

**Najważniejsze atuty nieruchomości:**

* zamknięte, bezpieczne osiedle (wjazd przez aplikację)
* bardzo dobrze doświetlone wnętrza
* prywatny ogródek ok. 20 m²
* cicha okolica z dala od ruchliwych ulic
* ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i łazience
* dostęp do światłowodu

**Standard budynku i instalacje:**

* konstrukcja z czerwonej cegły **Porotherm**
* ocieplenie: styropian grafitowy 15 cm
* okna trzyszybowe - dobra izolacja termiczna i akustyczna
* piec gazowy
* ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej i łazience
* strych z pierwszą warstwą wełny między krokwiami
* instalacja alarmowa
* instalacja wodno-kanalizacyjna oraz kanalizacja miejska
* światłowód

Segment posiada również **strych**, który może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

**Ogródek o powierzchni ok. 20 m²** to idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy niewielki ogród.

To doskonała nieruchomość dla osób, które szukają spokoju, bezpieczeństwa oraz komfortowego miejsca do życia w Warszawie.

**Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.**